Restaurant Anno Dazumal mit einmaligem Ambiente in Vellmar zu verpachten

Fläche 200 m² Heizung Gaszentralheizung Baujahr 1720
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Objektbeschreibung “Wirtshaus Anno Dazumal”

Das sehr attraktive und seit mehr als 20 Jahren erfolgreich betriebene Restaurant in guter Lage von Vellmar sucht einen neuen Betreiber. Das Restaurant und Wirtshaus Anno Dazumal bietet mit seiner offenen Fachwerkkonstruktion (Haus Baujahr 1720) ein einzigartiges Ambiente, das seines Gleichen sucht. In den Räumlichkeiten mit einer Gastraumfläche von ca. 200 m² finden in der unteren Etage mit dem roten Raum und dem Barbereich 45 Personen und in der oberen Etage mit buntem Raum, Bauernstube und Empore 65 Personen Platz. Im Außenbereich befindet sich der Biergarten mit etwa 45 Sitzplätzen. Das Restaurant und der Biergarten sind vollständig eingerichtet, brauereifrei und mit vollkonzessionierter Küche augestattet. Für die Übernahme des Inventars ist eine Abstandszahlung erforderlich. In dem Objekt befindet sich darüber hinaus im Dachgeschoss eine schöne Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, die vom künftigen Pächter selbst genutzt oder untervermietet werden kann. Neben dem Haus sind Parkplätze und eine Garage, die als Lagereum genutzt wird, vorhanden. Die Verpächter der Immobilie sind an der Fortsetzung eines langfristigen Pachtverhältnisses interessiert. Gesucht wird ein geeigneter Pächter oder Pächterpaar mit entsprechender Qualifikation, der bzw. das den besonderen Charme dieses Restaurants in der bis dato gewohnten Qualität weiterführt.

Lage

Das Restaurant befindet sich in recht zentraler Lage in Obervellmar. Die Bundesstraße 83 befindet sich in diekter Nachbarschaft. Das südlich gelegene Oberzentrum Kassel ist sehr gut per OPNV oder Auto zu erreichen.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Energieausweise
Ist nicht notwendig, da Denkmalschutz vorhanden ist.

Bezug
Das Objekt ist bezugsfrei.

Kosten

Kaltmiete: 1.900,- € / Monat netto (inkl. Wohnung)

Betriebskostenvorschuss: 360,- € / Monat netto

Kaution: drei Nettokaltmieten zzgl. USt

Maklerprovision: drei Nettokaltmieten zzgl. USt.

Abstandszahlung: auf Anfrage

 

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AGB
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