Cafe / Bistro / Büro in der Südstadt

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Ladenlokal im EG eines Mehrfamilienhauses mit großer Schaufensterfront. Der Laden hat einen mit Holzdielen ausgelegtem Vorraum mit kleiner Stufe einen kleinen Büroraum und eine kleine Küche/Lagerraum, einen großen Kellerbereich (Fluchtweg), der in der Vergangenheit auch für Ausstellungen genutzt wurde, sowie eine Unisex Toilette. Das Objekt wurde lange als Cafe, zuletzt als Bar betrieben. Da die Wohnung über dem Lokal mittlerweile neu vermietet ist, wird ein Club-Barbetrieb aber ausgeschlossen.

Lage

Frankfurter Straße Ecke Tischbeinstraße direkt an der Haltestelle Weinberg. Das Objekt ist schon von weitem sehr gut sichtbar!

Sonstiges

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstige Daten

Die NK-Vz beträgt: 400€ / Monat.
Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 179,2 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten Gültigkeit: 04.12.2014 bis 04.12.2024

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGB – Widerrufsbelehrung